为什么水电价格“包死”有弊无利?--泰安鹤立装饰

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目前泰安装修市场上,有很多游击队性质的工队和套餐公司会将水电“包死”“报死”。为什么小编会说有弊无利呢?


首先,解释一下什么是水电“包死”。


所谓的水电“包死”,也就根据房屋建筑面积的平方数收取固定的水电改造费用,而且不会再追加了。其实理想很丰满,现实却很骨感,业主因为水电“包死”很容易受伤和被坑。坑有大有小,希望你找到泰安鹤立装修后少落坑。


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水电“包死”为什么会受到业主的喜爱?


1、装修按实测量确实有一些黑幕,那个行业都有,看我这篇文章《为什么水电改造固定单价,按实际发生工程量结算会更好》也就明白了。因为这些黑幕的存在, 于是乎,业主一传十,十传百,最后想到了一个办法,为什么不能让装修商家把水电包死?


2、从客观上来说,业主一听到“水电包死”,很多都是想当然地以为水电就这么多花费,不会再出现超支了,也算迎合了业主的消费心理,满足了“不超支”的需求。


3、随着套餐、整装公司的兴起,大多以“拎包入住”为宣传噱头。那必然,至少表面上应该把水电“包死”才行。管它正规、合理与否,先做了再说。

因此水电“包死”也就非常受业主的待见了。


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水电“包死”,究竟有多少“弊端”?


1、模糊消费,存在坑蒙拐骗、忽悠的嫌疑。商家或工人利用业主不懂水电和装修的事实,本来五千能完成的水电,变成七千的“包死”价。或者,用水电够用就好,多改没必要的说辞 引导客户只是做到水电微调,象征性的加几个插座来节约水电的成本与造价。 这就是为什么受伤的总是你了。


2、因为近几年装修公司的各种套路让业主对后期水电增项甚是惶恐,所以要求对方三千元水电“包死”,商家或工人为了定下你家这个装修项目,会一口答应,可业主没想到,水电如果正常利润的情况下,五千的水电,他们会更换材料来压低成本。也就是所谓的“偷工减料”,有的甚至私自接线,完全不顾施工工艺和标准,为后期埋下安全隐患,各种招数可谓是防不胜防啊!


有的更可笑的都不知道你家水电有什么要求,不知道有多少用电用水设备,就直接给你来个一口价,对这种情况我也真是感到无语。


3、若你家水电“包死”了,那改多改少钱是固定的,那这时候,那些明显可以给生活带来方便的生活小设施,也就别再想以后在你家里用上了。比如、垃圾处理器、小水宝、暖风机、智能马桶、扫地机器人等等。还有哪些位置不合理的,高度不够的,你就得将就了。更可气的是,后面家里买个电子琴、加湿器、落地灯啥的,就都只能指望明显插排了。


水电“包死”也可以,先得满足两个条件才行。


A、业主提前做好全部的详细的水电改造方案,位置数量全部做到尺寸精确,再来谈价格。并且材料,工艺,全部做好说明,并签署协议。


B、再就是业主不追求品质生活,只需满足日常需求。也就是水电改造时,插座开关面板数量固定死的情况下,水电“包死”才能实现。比如,卧室一个开关、三个插座;再比如,厨房一个开关,四个插座。只有业主接受了这样的限制水电才能“包死”不变。


以上两个条件,一旦方案和想法有所变动,“包死”也就是空话了,没有任何意义了。而且施工过程,还要全程盯紧,劳心费神。


因此还是明确水电的各种单价,然后按工程量结算吧!


我们泰安鹤立会根据方案前期做一个水电预估,我们也会根据生活方案尽可能的帮业主考虑全面,让客户明明白白消费,最后得到想要的装修和生活。


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